一個(gè)月內(nèi)，新三板掛牌企業(yè)好百年（834283）擬關(guān)停旗下三家家居廣場(chǎng)。
9月29日，好百年稱，因房屋租賃合同到期，業(yè)主方無意再與公司續(xù)簽合同，故決定對(duì)中山好百年家居廣場(chǎng)（下稱中山好百年）停止?fàn)I業(yè)。
而此前，彩田好百年和寶安好百年也已經(jīng)宣布“停止?fàn)I業(yè)”。新三板在線發(fā)現(xiàn)，在好百年分公司不斷“停業(yè)”背后，該公司試圖轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)也出現(xiàn)不利情況。
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一月“關(guān)?！比揖訌V場(chǎng) 新三板在線獲悉，中山好百年2016年度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入為902.98萬元，凈利潤為-242.48萬元。好百年表示，中山好百年2016年度及2017年上半年度營業(yè)收入占公司總體營業(yè)收入比重較小，停止?fàn)I業(yè)不會(huì)對(duì)公司的持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。
而彩田好百年家居廣場(chǎng)（下稱彩田好百年），租期原本至2019年12月，卻被提前關(guān)停。好百年在公告中提到，通過對(duì)彩田好百年經(jīng)營現(xiàn)狀的全面評(píng)估，最終決定提前終止相關(guān)租賃協(xié)議，將其停止?fàn)I業(yè)。
具有相同命運(yùn)的還有寶安好百年。9月1日，好百年公告稱，提前終止相關(guān)租賃協(xié)議，董事會(huì)決定停止其營業(yè)。
不只上述三家，早在今年6月份，福州好百年因承租的物業(yè)被政府于2014年列入拆遷范圍，無法正常經(jīng)營。相關(guān)的租賃協(xié)議也提前終止，董事會(huì)決定停止?fàn)I業(yè)。
好百年表示，上述家居廣場(chǎng)的停業(yè)不會(huì)對(duì)公司持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。
新三板在線還注意到，今年7月份好百年全資子公司長沙好百年于2006年承租場(chǎng)地用于開辦長沙好百年家居廣場(chǎng)，合同租賃期限原本為20年，經(jīng)過雙方協(xié)商，租賃合同到期日提前至2019年8月31日。
截至2016年12月31日，長沙好百年資產(chǎn)總額為651.48萬元，營業(yè)收入為1307.82萬元，凈利潤72.80萬元，是公司屈指可數(shù)的有盈利子公司之一。
好百年于2015年11月16日在新三板掛牌，以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，公司主營專業(yè)家居建材商城的經(jīng)營、管理服務(wù)。公司控股股東是南寧華南城有限公司，無實(shí)際控制人。
互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型不利 盡管公司在上述相關(guān)公告中交代關(guān)停是因?yàn)樽赓U合同的原因。但新三板在線進(jìn)一步探究發(fā)現(xiàn)，公司近年業(yè)績持續(xù)低迷，在眾多同行企業(yè)紛紛擴(kuò)張并轉(zhuǎn)型的同時(shí)，好百年明顯呈現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)力不足的問題。
2017年上半年，好百年實(shí)現(xiàn)營收1.05億元，同比減少6.66%;歸屬于掛牌公司股東的凈利潤為-313.72萬元，而上年同期為531.21萬元。
對(duì)此，好百年稱，業(yè)績下滑的原因是部分商場(chǎng)由于舊城改造及競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等因素造成出租率下降。此外，互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)尚未形成成熟穩(wěn)定的經(jīng)營模式。
再往前追溯，好百年2013-2016年分別盈利-820.91萬元、-1710.57萬元、5010.26萬元和462.16萬元。乍一看，公司經(jīng)營出現(xiàn)了顯著的好轉(zhuǎn)，尤其是在掛牌的2015年度公司凈利潤出現(xiàn)明顯上升。
然而，新三板在線發(fā)現(xiàn)，公司2015年業(yè)績的“爆發(fā)”是因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)收益及營業(yè)外收入增長所致。剔除投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)收益的影響后，公司該年度經(jīng)營凈利潤為-1467.59萬元，依然虧損。
新三板在線注意到，根據(jù)2016年度報(bào)告，公司旗下有22家子公司以及2家參股公司，但其中未實(shí)際運(yùn)營及已經(jīng)停止運(yùn)營的就達(dá)11家。
好百年控股股東南寧華南城為香港上市公司華南城控股有限公司（1668.HK）100%間接控股。盡管與港股有一點(diǎn)間接“血緣關(guān)系”，但好百年在資本市場(chǎng)似乎并無建樹。公司在新三板掛牌期間未收到來自資本市場(chǎng)的青睞，定增融資數(shù)據(jù)為零。
為了解決業(yè)績低迷的窘境，好百年試圖積極拓展自營、互聯(lián)網(wǎng)家裝等相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域。2016年,好百年設(shè)立了兩家互聯(lián)網(wǎng)家裝公司,分別為全資子公司深圳市好百年電子商務(wù)有限公司及控股子公司深圳市塞納春天科技有限公司。
但根據(jù)2017年半年報(bào)來看，互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)并未能挽救公司的業(yè)績。好百年表示，上半年公司互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)營業(yè)收入29.15萬元，未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，本期虧損239.34萬元。
在市場(chǎng)環(huán)境快速變化的當(dāng)下，如紅星美凱龍等家居行業(yè)龍頭企業(yè)已經(jīng)玩轉(zhuǎn)線上線下，并且還在不斷謀求擴(kuò)張和轉(zhuǎn)型。相對(duì)于這些企業(yè)，好百年前進(jìn)的步伐則顯得太過緩慢。
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